Consigue que tu reforma sea un éxito
Quieres reformar tu casa pero te asaltan un montón de dudas: no sabes por dónde empezar, no sabes con quién contactar... Te vamos a dar las claves para que tu reforma sea un éxito.
Observa
Mira tu casa como si fuera la primera vez.
Analiza todo lo que necesitas cambiar para mejorarla y qué te gustaría que funcionase mejor. Establece las prioridades con lo que crees más importante.
Por último, plantéate tus límites económicos para decidir qué vas a reformar y si lo harás de golpe o mejor por fases.
"Planificar adecuadamente tu reforma te permitirá ahorrar costes."
Jose María Pérez
"Planificar adecuadamente tu reforma te permitirá ahorrar costes."
Jose María Pérez
Cuenta con los profesionales adecuados
Necesitas un profesional que aporte ideas para la reforma, dirija las obras y tramite los permisos de obra. Un profesional que se encargue de todo para así evitarte muchísimos dolores de cabeza. El perfil ideal es el de un equipo multidisciplinar que ofrecen algunas empresas especializadas como Reformas Pérez.
Para tus reformas en Tarragona y Reus puedes disponer de nuestra colaboración. El equipo técnico experto de Reformas Pérez será tu mayor aliado en este proceso. Ponte en contacto con nosotros haciendo clic en este enlace o llamando al 658 235 384.
Manos a la obra
Planifica la reforma pensando en una casa que evolucione contigo. Plantea espacios flexibles y fáciles de modificar para evitar tener que reformar de nuevo cuando tu situación cambie. Si estás pensando en tener hijos puede que ese vestidor tan asiado termine convirtiéndose en un cuarto infantil, así que adelántate y busca soluciones extra de almacenaje y orden.
Si tus hijos tienen previsto marcharse de casa en unos años, plantea qué pasará con sus dormitorios y diséñalos con perspectiva de futuro. Uno de ellos puedes unirlo a la zona activa de la casa (con una puerta de cristal, por ejemplo) y convertirlo en una biblioteca y el otro puede ser un dormitorio de invitados y el otro .
"Confía en buenos profesionales y en los consejos que te damos."
Juan Miguel Pérez
"Confía en buenos profesionales y en los consejos que te damos."
Juan Miguel Pérez
Planifica
Una vez elegidos los profesionales y con su presupuesto en la mano, pídeles un plan de ejecución. Se trata de organizar la obra y que sepas en qué orden se van a ir haciendo las obras y lo que tardarán en cada parte.
La reforma debe tener una fecha límite de finalización, consensuada por la empresa de reformas. Lo ideal es llegar a acuerdos por las dos partes; ten en cuenta que siempre puede surgir algún imprevisto a la hora de ejecutar la obra: no desesperes y confía en los profesionales.
No afrontes cada espacio por separado, piensa en tu nuevo hogar globalmente.
Juan Miguel Pérez
No afrontes cada espacio por separado, piensa en tu nuevo hogar globalmente.
Juan Miguel Pérez
Ahorra
Hay muchas opciones para ahorrar energía en tu casa. Aprovecha la reforma para conseguir que tu casa consuma menos energía. Instala grifos con aireadores en cocinas y baños o inodoros de descarga múltiple. Si tienes jardín aprovecha la reforma para instalar una red que recupere el agua –la de la lluvia para regar el jardín o la de la ducha para la cisterna–, instala sistemas domóticos de ahorro energético que reducirán considerablemente el consumo eléctrico…
¿Quieres un presupuesto gratuito y sin ningún compromiso?
Teléfono: 658 235 384
Mail: hola@reformasperez.com
¿Qué permisos necesito para hacer obras en una vivienda en Reus y Tarragona?
Si quieres evitar sorpresas a la hora de emprender una reforma en casa, aquí te contamos qué tipo de licencias tienes que solicitar y dónde pedirlas. Nadie quiere tener problemas con los vecinos y menos pagar multas.
Requisitos legales para hacer obras en casa
Todo dependerá del tipo de intervención que quieras realizar:
Si lo que queremos es remodelar la distribución de la casa (levantar paredes o cambiar estancias de lugar) lo que vamos a necesitar es una nueva Cédula de Habitabilidad. Esta cédula es un documento que verifica que la casa cumple con los criterios de solidez y salubridad exigidos por la ley y tiene en cuenta el equipamiento mínimo que debe tener un hogar. No es complicado conseguir dicho documento ya que estos requisitos no son demasiado exigentes. Una vez tenemos en nuestro poder este papel acudiremos al ayuntamiento para que lo apruebe y nos dé una licencia de obras menor.
"Es muy importante pedir todos los permisos requeridos por la ley para evitar problemas."
Juan Miguel Pérez
"Es muy importante pedir todos los permisos requeridos por la ley para evitar problemas."
Juan Miguel Pérez
Si lo que queremos es hacer reformas que tienen que ver con los acabados de la casa como cambiar el suelo, cambiar las puertas o enchufes o pintar, tendríamos que solicitar permisos de tipo informativo, es decir, comunicados de obra.
En cuanto a las reformas que afectan a la estructura del edificio como son los pilares, el techo o las vigas, se complican un poco más las cosas porque es necesario que contemos con un arquitecto. Si viviéramos en una comunidad de vecinos tendríamos que pedirle permiso, además de solicitar una licencia de obra mayor al ayuntamiento.
Ley urbanística
Muchas veces los propietarios desean hacer un cerramiento de un patio o una terraza y ganar más espacio o amplitud para otra zona de su casa, en esta situación habría que mirar qué expone la ley urbanística, además de tener que pedir una licencia de obrar mayor.
Si tienes dudas con respecto a los permisos que tienes que pedir, te podemos asesorar.
Juan Miguel Pérez
Si tienes dudas con respecto a los permisos que tienes que pedir, te podemos asesorar.
Juan Miguel Pérez
Disponer de ayuda experta y profesional
Como vemos, en la mayoría de las ocasiones nos vemos obligados a obtener una licencia de obras mayor, mientras que la menor queda relegada a pequeñas alteraciones que no afectan a la composición exterior del edifico ni a su estructura.
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Mail: hola@reformasperez.com
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